证券时报网讯,中信证券指出,料十四五期间铁路基建年化投资将维持在6000亿-7000亿元,以银行贷款为主的铁路投融资亟需改变,REITs落地提供新机遇。可持续盈利、稳定现金流和专业的运营团队,铁路有望成为公募REITs的重要底层资产,初步选择沪汉蓉铁路湖北段、粤海铁路轮渡、广珠城际铁路等先行开展REITs试点。对比海外基础设施REITs,IRBIF上市3年股息率10.4%-12.0%,颇具吸引力,期待我国第一单铁路公募REITs横空出世。
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