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北京孙河最后一宗宅地24.25亿低价成交

2019-09-12 18:06来源:证券时报网作者:张达

北京土地市场今日出让朝阳区孙河区域最后一宗商品住宅用地,由恒基+天恒以24.25亿元摘得,溢价率仅为2%。

据了解,北京市朝阳区孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块F1住宅混合公建用地,规划建筑面积47876平方米,挂牌起始价23.89亿元,未设置未来商品房销售限价。该地块位于近年来颇受关注的孙河区域,它地处东北五环外,紧邻京平高速、顺黄路及京承高速,周边有地铁15号线孙河站,区位条件较好,这也是孙河区域最后一宗住宅地块。最终,恒基+天恒联合体以24.25亿元竞得该地块,溢价率为2%,成交楼面地价为50652元/平方米。

专家认为,虽然该地块没有设定房屋销售限价,但设定了地价的合理上限,引导了开发商理性竞价。此外,该区域此前供应的多宗限竞房项目,已经对区域房价以及预期产生了良性影响。

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