证券时报官方微信公众号

扫描上方二维码关注微信公众号

证券时报官方新闻客户端

扫描上方二维码下载客户端

首页 快讯 财经 财经新闻
您所在的位置: 首页 > 快讯 > 财经 > 财经新闻

一季度深圳甲级写字楼空置率升至11.8%

2018-04-11 13:50 来源:证券时报APP

证券时报记者 吴家明

与传统住宅市场不同,深圳的写字楼市场一直被认为“供过于求”。4月11日,第一太平戴维斯公发布的报告显示,今年第一季度深圳的甲级写字楼空置率上涨0.8个百分点至11.8%。

今年第一季度,深圳共计两处新增优质甲级写字楼物业,分别位于南山和福田区。一季度全市甲级写字楼市场净吸纳量为16.1万平方米,环比下滑61.5%,同比上升72.4%。甲级写字楼平均租金指数环比下跌0.6%,至每平方米每月232.6元,同比下跌0.4%。第一太平戴维斯认为,由于2017年大量写字楼供应入市,短期内供大于求的局面延续,因而未来市场租金与入住率或承压。

对于住宅市场,第一太平戴维斯给出的数据显示,第一季度深圳普通住宅一手成交均价环比下滑0.1%至每平方米54213元,同比下跌1.2%;成交量环比下34.7%至56.3万平方米。二手普通住宅成交量环比下跌13.3%至124.9万平方米,同比涨幅为47.9%。第一太平戴维斯认为,由于3月出台的“三价合一”将遏制不规范的市场操作,未来二手房市场成交量将受短期影响。此外,第一太平戴维斯深圳公司副董事总经理吴睿表示,随着限购限价的延续,开发商整售意愿强烈,一手住宅市场很有可能出现更多的整售案例。

分享:

声明:证券时报力求信息真实、准确,文章提及内容仅供参考,不构成实质性投资建议,据此操作风险自担。

为你推荐

2018年中国经济“成绩单”今日揭晓 料平稳实现增长目标
按照日程安排,国家统计局今日(21日)将公布2018年中国经济“成绩单”,2018年GDP增速是多少? 居民收入增速能否跑赢GDP?诸多看点值得关注。
2019-01-2107:38
沪指周线三连阳,两大角度揭秘行情新变局,5G+次新股等概念走强
2019年开年上证指数连续三周上涨,累计涨幅4.09%,也是近半年首次周线三连阳。深证成指也不甘示弱,上涨4.72%。
2019-01-2108:13
外资买意强 A股吸引力凸显
近期,北上资金持续流入A股,并呈现加速态势。Choice数据显示,进入2019年,1月份迄今已有13个交易日,13个交易日北上资金累计净流入341.32亿元。
2019-01-2107:45
这只新股不一样!上市首日跌破发行价,实控人承诺增持8个亿
中国外运A股上市,与一般新股上市首日44%涨停大为不同,不同的还有中国外运名称前没有像新股首日带“N”。
2019-01-1814:57
  • 证券时报APP
  • 微信公众号
  • 点击下载