北京二手客源房源双降 二手住宅均价环比降1%

2013-03-21 11:17 来源:证券时报网 字号: 12 14

证券时报网(www.stcn.com)03月21日讯

据北京晨报报道,3月第二周(3月11日至3月17日),北京市二手住宅网签13125套。二手住宅成交均价为26613元/平方米,环比降1%。同时,新增客源环比回落到1月市场正常水平,新增房源也出现环比回落。链家地产市场研究部张旭认为,2012年市场复苏以来,业主预期持续高涨,价格也出现较为明显的增长。

从3 月1日新政细则公布以来的市场看,业主预期则出现明显转变,尤其是多套房业主出售意愿空前高涨。目前的业主急售是对未来成交量的透支。另据丽兹行豪宅研究院独家数据显示,3月前十日,高端二手住宅成交227套,环比2月后十天上涨94%,相比去年同期涨幅超过4.5倍。而就此十日成交数据看,高端二手住宅成交价格议价空间不足1%,相比2012年10月份以来2%的平均议价空间来看,下降1个百分点。

(证券时报网快讯中心)

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